一、预售期房购买注意事项
预售期房是指消费者所购买的只是图纸上的房屋，能看到的往往只是一片光秃秃的土地。购买期房时，购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解。选择信誉度高、实力强、业绩好的开发商可降低购房风险。最重要的是要查看开发商是否“五证”齐全。
二、房屋产权证发放期限
在期房纠纷中，有一大部分是关于房屋产权证的发放期限的问题。根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，应在受理登记后即颁发房屋产权证。购房者应关注开发商是否能按时办理房屋产权证，以保障自己的权益。
三、房屋质量保修
房屋质量及保修是购房者关注的一个敏感问题。为维护购房人的合法权益，建设部门规定了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定。购房者应了解开发商是否提供质量保证书和使用说明书，并明确保修期限和保修范围，以确保房屋质量问题得到及时解决。
四、购买期房的优势
购买期房有一些优势。首先，期房价格相对较低，对于自住者来说划算，对于投资者来说有升值空间。其次，对于开发商而言，滚动开发可以降低成本、节省资金。现房开盘需要大量资金投入，因此期房仍然是市场上的主流产品。然而，购买期房也存在风险，因为房屋是否符合要求只能通过开发商提供的资料进行想像，风险要远远大于现房。
购买预售期房需要注意开发商的资质、房屋产权证发放期限和房屋质量保修等问题。购买期房有低价、滚动开发和风险大等优势。购房者在购买期房时应谨慎选择开发商，了解房屋产权证的发放期限，明确房屋质量保修的范围和期限，以保障自己的权益。
期房购买期房