2024年11月，中国的物业服务企业市场扩展表现突出。根据中指研究院的数据显示，各大企业的合约面积新增达到惊人的8999万平方米。龙湖智创生活、绿城物业和碧桂园生活服务集团在扩张过程中表现尤为抢眼，分别新增合约面积超过490万平方米，成为行业领头羊。
在第三方市场拓展方面，龙湖智创生活和上海永升物业管理有限公司走在前列。数据显示，这两家企业的拓展面积分别为490万平方米和461万平方米，显示了强大的市场开拓能力。数据显示，前十名企业的平均拓展面积为373万平方米，而排名在11至30位的企业则在144万平方米左右。
随着“保交楼”政策的推进，物业服务企业与关联方的合作愈发紧密。绿城物业和万物云空间科技服务等企业在母公司支持下，新增在管面积超过150万平方米。依托关联企业的发展，这些物业公司正在稳定地扩大其管理规模。
在中国经济持续调整的大背景下，物业服务企业的市场扩展成为一个亮点。企业通过拓展第三方市场和加强与关联企业的合作，不仅增加了管理面积，也提升了企业的市场竞争力。尤其值得关注的是，头部企业在规模扩张中的表现非常突出。这个行业的发展速度不仅反映了企业的战略眼光，也展示了市场对高质量物业服务需求的不断增长。不过，需要强调的是，数据的背后也存在市场风险和挑战。物业服务企业在不断扩张的同时，也需要注重长期的服务质量和管理效率，以应对可能出现的市场波动。对于中小型物业服务公司来说，如何在巨头林立的市场中找到自己的定位和发展空间，是需要思考和解决的问题。未来，随着政策的进一步完善和市场环境的变化，物业服务行业将迎来新的机遇和挑战。