房地产经纪人主要工作是代理房屋买卖、租赁和提供房地产信息咨询。他们通过接受房地产开发商的委托，销售新商品房，代理旧房的买卖，以及代理房地产的租赁业务。购房者在选择经纪机构时，应注意查看其公示内容，包括是否有营业执照和备案证明，提供哪些服务项目和内容，以及服务的收费标准等。这样可以对经纪机构有一个全面的了解。
一、选择经纪机构
进入经纪机构门店后，首先要查看公示的内容，了解经纪机构的资质和服务内容。要求经纪机构使用市工商局和房管局联合制定的《房地产经纪服务合同》示范文本，并根据约定事项填写合同内容，明确委托关系、服务标准、委托期限、服务费支付方式、双方权利义务以及违约责任等相关条款。同时，要求经纪机构在合同中加盖机构印章，并由从事该业务的房地产经纪人协理签名。
二、验证房屋信息
购房者在选择房源时，应要求经纪机构提供房屋的基础信息，如价格、楼层、面积等。同时，应向机构了解该房屋是否已履行了实地看房、查看产权证、业主填写了书面委托书等相关手续。为避免交易纠纷，购房者还可以到房屋坐落区（县）房管局产权管理部门核实房屋产权情况，包括抵押、查封等问题。
三、签订房地产经纪服务合同
购房者与经纪机构达成购房意向后，应与机构签订《房地产经纪服务合同》，保护自身合法利益。在签订合同时，购房者要仔细阅读合同内容，确保合同中明确了双方的权利义务、服务标准和收费标准等。购房者还要确保经纪机构在合同中使用了市工商局和房管局联合制定的示范文本，并加盖了机构印章。
通过以上注意事项，购房者可以更好地选择房地产经纪机构，并与其签订合同，保护自身权益。购房者在购房过程中，还可以咨询房地产经纪人获取相关信息，以便做出更明智的购房决策。
人注意事项房地产经纪