一、购房合同办理房产证的流程
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规定，购房合同是购房者与开发商之间达成的协议，对明确双方权利与义务具有重要作用。购房合同办理房产证的流程如下：
1. 在购房交易后一个月内，买卖双方需携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料到房地产交易所办理买卖过户登记。
2. 接到交易所办理过户手续通知后，买卖双方需携带身份证、户口本、图章等前往交纳手续费、契税、印花税，并办理过户手续。买方会收到房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。若有一方不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。
3. 办理完买卖过户手续后，买方需持房地产交易所发放的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料包括卖方所有的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表。
4. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
二、购房合同丢失的风险
购房合同是购房者与开发商之间协商一致的重要依据，没有购房合同将不利于购房者向开发商主张权益。因此，购房者应妥善保管购房合同，避免丢失或损坏。若购房合同丢失，购房者在与开发商发生纠纷时将无法提供有效证据，导致维权困难。
三、有购房合同的孩子是否可就近入学
根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地就近入学。具体就近入学的条件因地区政策而异，有的地方要求提供房产证的复印件，有的地方只需提供购房合同证明。购房合同是购房者与开发商之间达成的协议，因此有购房合同的孩子可以就近入学。具体情况需咨询当地教育主管部门。
购房合同办理房产证的流程包括在房地产交易所办理买卖过户登记，然后到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，丢失购房合同会影响购房者主张权益。有购房合同的孩子可以就近入学，具体条件需咨询当地教育主管部门。购房者在办理房产证和保管购房合同时应注意相关流程和风险，以确保自身权益。
购房合同办理房产证流程