根据中指研究院的数据，11月全国房地产市场显现出回暖迹象，4个城市的二手房价格环比止跌回涨，打破了此前的全面下跌趋势。尤其是深圳和成都，这两个城市的市场需求逐渐复苏，业主对未来市场的预期也有所改善，二手房价格因此略有上涨。
与此同时，全国新建住宅价格受优质改善项目的推动，环比呈现结构性上涨，这在一线和二线城市尤为明显，许多开发商在核心城市加快推盘节奏。虽然全国范围内的住宅租金环比略有下降，但整体市场成交量保持活跃。
近期房地产市场的回暖，主要得益于国家及各地方政府陆续推出的利好政策。政策宽松，尤其是降低了居民购房的首付比例及贷款利率，使得购房者的负担有所减轻，这无疑是推动市场回暖的重要因素。另外，许多城市取消了普通住宅的标准，并优化了税收政策，特别是在购房优惠和住房贷款方面，给予了购房者更多的灵活性。
然而，未来市场要实现持续性回稳，还需要在政策落实上加快步伐。比如，加快推进货币化安置的城中村改造，以及对存量闲置土地和房源的整合和利用。这些措施不仅有助于缓解当前市场的供需矛盾，还有助于带动整体市场的健康发展。尽管目前市场出现了积极信号，但各方仍需保持谨慎，密切关注市场动态，确保房价稳定在合理区间。