华润隆地近来在香港商业地产市场频频出手，最新消息显示，该公司以超过20亿港元从香港房屋协会手中收购了五个商场项目。尽管此次交易尚未最终确认，但这一举动显示出华润隆地对扩展其商业地产版图的坚定决心。所涉商场位于九龙，包括长沙湾和土瓜湾等地的多个商场项目。这些商场多为民生向物业，租户类型涵盖超市、便利店和餐饮等。对于非牟利机构的香港房屋协会而言，此次出售非核心投资物业有助于筹集所需资金。
华润隆地原名华润物业，于2023年8月更名，并在今年初开始积极收购香港的民生类零售物业，包括葵芳汇基座商场和蓝塘傲中的海滨商业中心Greenwich Village等项目。华润隆地通过“存量加增量双增长”和“轻重资产投资双驱动”策略，致力于打造本土社区商业品牌。其最新的商业品牌“Brim 28”系列已在多个收购项目中推广。
华润隆地此番扩张，显示出其在香港商业地产市场的雄心壮志。香港房屋协会此次出售部分非核心物业，是为其未来发展筹措资金的一步。华润隆地在社区商业领域的大胆尝试，可能会对香港商业地产市场产生不小的影响。近些年，香港市场对社区商业的需求不断增长，消费者更加注重购物的便利性和周边生活配套。华润隆地通过收购这些民生商场，正是看中了这一趋势，希望通过精细化运营来提高资产价值。与此同时，华润隆地的扩张也反映了香港商业地产市场的竞争加剧，越来越多的企业意识到社区商业的重要性，并纷纷加大投入。未来，华润隆地能否成功打造出具有特色的商业品牌，并在激烈的市场竞争中立于不败之地，还有待观察。值得关注的是，社区商业的兴起不仅仅是一个商业现象，更是城市生活方式和消费习惯改变的反映。在这样的背景下，华润隆地的战略布局无疑是明智的。