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窗户漏水怎么处理?物业应该承担维修责任吗?

   日期:2024-12-04     来源:房产信息网    作者:房产抵押贷款的利率一般是多少    浏览:620    评论:0    
核心提示:本文介绍了窗户漏水的可能原因和处理方法,包括重新做止水线、更换密封胶、修补抹灰层和清理排水孔等。同时,根据规定,如果窗户漏水是因为房屋质量问题导致的,业主可以要求物业承担维修责任。

一、重新做止水线

窗户漏水怎么处理?物业应该承担维修责任吗?

窗户渗水有可能是因为在更换窗户时,原有的止水槽被挡住了。这样在下雨时,雨水就会流到窗户上,如果窗户四周没有密封好,就会导致雨水侵入室内。为了解决这个问题,可以重新做止水线。可以使用铝合金直角边等材料,用玻璃胶粘贴在外窗上沿的位置。

二、更换密封胶

窗户渗水也有可能是因为窗户没有密封严实或密封胶老化开裂,雨水就会顺着缝隙侵入室内。如果发现这个问题,可以用壁纸刀等工具将旧的密封胶拆下来,然后清理窗框上的灰尘等杂物,重新打上玻璃胶。

三、修补抹灰层

窗户渗水也有可能是因为工人在更换新窗户时,不小心损坏了窗台的抹灰层或四周外墙墙体。如果发现外窗抹灰层脱落,可以先涂抹密封胶,然后用水泥砂浆修补抹平台面。修补完毕后,需要进行淋水保养一段时间,最后再涂刷防水层。

四、清理排水孔

窗户渗水也有可能是因为窗户的排水孔被堵住了,导致雨水从窗户的膨胀螺栓下渗。如果排水孔被灰尘堵住,可以用螺丝刀等工具将其捅开;如果是贴瓷砖时不小心堵住了,可以使用电钻在窗户底边开两个小孔。

根据规定,如果窗户漏水是因为房屋质量问题导致的,业主可以要求物业承担维修责任。根据业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同,物业服务企业应按照合同约定提供相应的服务。

物业窗户维修
 
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