飘窗漏水问题一直困扰着许多业主，但是很多人不知道这个问题应该由物业维修还是开发商负责。实际上，如果是由于物业管理不善导致的飘窗漏水，那么属于物业服务的范畴，物业有责任进行维修。
首先，业主可以仔细审核物业服务合同，看清楚里面的内容是否包含有飘窗维修范围。如果合同中确实包含了飘窗维修的责任，那么物业就有义务进行维修工作。
其次，如果飘窗漏水是由于房屋质量问题导致的，那么责任应由开发商承担。在这种情况下，业主需要与开发商进行协商，寻求解决办法。如果协商无果，可以考虑进行房屋质量鉴定，以确定是否属于房屋质量问题。
另外，还需要注意飘窗漏水是否超过了保修期。房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。根据《商品房销售管理办法》的规定，保修期从交付之日起计算。因此，购房人在收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
那么，飘窗漏水的原因是什么呢？以下是一些可能的原因：
1、飘窗侧墙施工不当：飘窗侧墙施工时没有与其他外墙一起浇筑混凝土，导致混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。
2、设计缺陷：设计没有考虑到飘窗的防水问题，忽略了不同材料连接界面处的防水处理。
3、材料质量问题：飘窗侧墙采用的加气混凝土和构造柱施工不密实，导致漏水。
4、施工工艺不当：飘窗顶板与主体施工时没有一起浇筑混凝土，造成飘窗顶与主体间存在缝隙。
5、窗户问题：窗户本身没有泄水口或者泄水口被堵塞，导致雨水无法排出，进而渗入室内。
6、窗台问题：窗下垫块没有清除，导致微小裂缝时雨水渗入室内。
7、施工质量问题：飘窗顶板混凝土振捣不实，混凝土面开裂，形成漏水通道。
飘窗漏水问题属于物业维修范畴，但具体责任需要根据合同和房屋质量来确定。购房人在遇到此类问题时，应该与物业和开发商进行沟通和协商，寻求解决办法。
物业飘窗维修