一、权利人和共有情况
不动产证将房屋所有人分为权利人和共有情况两栏。如果权利人中有多人，共有情况中表明共同拥有。通过查看不动产权证可以了解到房屋的所有权人。
二、不动产单元号
不动产单元号是不动产证新增的内容，每套房子都有单一的号码。通过不动产单元号，可以查询房屋的产权归属，防止出现“一房多卖”的情况，也可以查看能否办理过户手续。
三、权利类型和权利性质
不动产权证上有一栏是“权利类型”和“权利性质”，可以表明房屋的所有权类型，如国有土地所有权、集体土地所有权等。需要注意的是，如果权利性质表明房屋是“划拨”的，办理过户时需要交纳土地出让金。
四、不动产权证与房产证的区别
1. 名称不一样：房产证全称中华人民共和国房地产权证，不动产权证全称中华人民共和国不动产权证书。
2. 性质有区别：不动产权证可以代替房产证和土地使用权证书，即是后两者的合二为一。
3. 有无防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产权证有防辐射标签。
4. 内容差别：房产证内容包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
5. 发证机关不同：房产证发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
6. 版本不一样：房产证书只有一个版本，不动产证书有单一版和集成版两个版本。
7. 办理费用不一样：房产证办理证书时需要进行两次测绘，缴纳两次测绘费用和制证成本费。不动产证测绘只需一次，制证的成本费也只收一次。
通过以上内容，希望能帮助大家更好地了解不动产权证的相关内容。
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