一、房产证复印件是必须的
在正规的租赁合同中，为了保证租赁双方的安全，中介方会要求验证房东的资料。这包括提供房产证原件（如果没有原件，则提供复印件）和身份证原件。这些资料会提供给租房的客户，但在复印件上最好写上“仅供租赁留底使用”，中介方不需要留存。
二、个人签租房合同需要注意的事项
1. 双方当事人情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名、住址等个人情况。
2. 住房具体情况：合同中要写明住房的确切位置、产权及产权人，以及出租人与产权人的关系。
3. 住房用途：合同中要明确住房是用于承租人自住、承租人一家居住，还是允许承租人或其家庭与其他人合住。同时要说明住房是否可以有其他用途，如办公等。
4. 租赁期限：合同中要约定一个期限，双方在这个期限内不得有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃租赁别的住房。
5. 房租及支付方式：房租由出租人和承租人协商确定，出租人不得在租赁期限内擅自提高房租。房租的支付方式可以按年付、按半年付、按季付等，根据承租人的经济承受能力来选择。
6. 违约责任：合同中要规定违反合同的行为及相应的惩罚办法，如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租。
三、租房合同的租赁期限
1. 定期租赁：当事人约定了租赁期限的，为定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。
2. 不定期租赁：未约定租赁期限的，为不定期租赁。不定期租赁合同的租赁期限也不得超过20年。
3. 续租：如果承租人希望继续租用原租赁的房屋，应在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。
4. 房屋收回：出租人应在租赁合同规定的期限内将房屋交给承租人使用，并保证承租人在租赁期内的正当使用。如果出租人需要在租赁期满前收回房屋，应事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失。
5. 未规定承租期限：如果合同未规定承租期限，出租人要求收回房屋自住的，一般应准许；如果承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如承租人搬迁确有困难，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
租房合同需要提供房产证复印件，个人签租房合同需要注意双方当事人情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式以及违约责任等事项。
房产证复印件租房合同