一、新房过户时间要求
根据房产政策规定，如果新房属于普通住房，且未出台限售政策，交易过户没有年限的要求。但如果新房属于福利性住房，如安置房、经济适用房等，必须获得房产证时间满五年，方可进行交易过户。
二、新房过户手续
1. 到税务局缴纳税费：交易双方都需要缴纳税费，出售房屋的一方如果享受了政策，费用较少。
2. 办理房产证过户手续：双方需携带身份证件及复印件，提供婚姻状况证明、购房合同和房屋产权证等资料。
3. 等待领证：手续办理完毕后，等待领证时间一到，购房一方凭相关证件即可领证。
三、二手房过户手续
1. 签订购房合同：在合法条件下签订购房合同并备案。
2. 进行房产过户手续：合同备案后，双方开始进行房产过户手续。
3. 网签：进行房产交易登记并进行网签，节省等待时间。
4. 下一步：按照排号日期进行房产交易的下一步操作。
四、新房过户费用计算
1. 契税：低于90平米交1%，90-144平米交1.5%，超过144平米需缴纳3%。
2. 登记费：住房为80元，非住房为550元。
3. 印花税：合同凭证、产权转移书据等收取的税费。
4. 维修基金：用于房子共有区域、设施、设备的维修、更新、改造基金。
根据房产政策规定，新房过户时间要求根据房屋性质而定。办理过户手续时，需准备相关证件和资料，并缴纳相应费用。了解过户时间要求和费用计算方法，有助于顺利完成房产过户。
新房过户费用