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阳台外扩的限制及分类

   日期:2024-12-02     来源:房产税 深圳    作者:房产抵押贷款需要什么条件    浏览:160    评论:0    
核心提示:本文介绍了阳台外扩的限制以及阳台的分类,包括从功能、建筑外立面形态和封闭与否等方面进行了详细解析。

一、阳台外扩的限制

阳台外扩的限制及分类

业主不可以自行装修将阳台外扩。如果房子原本设计中阳台就是悬挑阳台的话,悬挑尺寸在1.2m~1.5m之间。一般进深比较宽的阳台,两边都是有墙的,这两面强起着重要的支撑作用,如果改动的话,会对房子整体稳固性造成影响,因此业主不能私自将阳台外扩。

二、阳台的分类

1、从功能上分:

(1)生活阳台:主要用作满足晾晒、储物需求、隐藏杂物等生活家务相关用途。

(2)休闲阳台:主要满足家人聊天、乘凉、锻炼等休闲娱乐功能。

2、从建筑外立面形态来分:

(1)凸阳台:最常见的形式是凸阳台,也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面,再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。

(2)凹阳台:凹阳台是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间,也比较常见。

(3)复合型阳台:指阳台的一部分悬在外面,另一部分占用室内空间,它集凸、凹两类阳台的优点于一身,阳台的进深与宽度都达到了足够多的量,使用、布局更加灵活自如,空间显得有所变化。

3、从封闭与否上分:

(1)开放式阳台:增加室内与外界沟通,但在挡风避雨和防盗等方面有一定的弱势。

(2)半封闭式阳台:保持了开放式阳台与外界沟通优点,上部有遮挡有一定的挡雨功能。

(3)封闭式阳台:具很好的隐私保护作用,同时阻挡了尘埃和噪音的污染,保持家中更加的干净卫生;缺点是空气流通没有不封闭的好。

阳台外扩需要遵循相关规定,业主不可私自进行装修。而根据功能、建筑外立面形态和封闭与否等方面的不同,阳台可以分为生活阳台、休闲阳台、凸阳台、凹阳台、复合型阳台、开放式阳台、半封闭式阳台和封闭式阳台等多种分类。选择合适的阳台类型,可以更好地满足居住需求。

阳台
 
标签: 苏州房产网
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