一、消费贷10万对房贷申请的影响
各大银行在审核房贷时会严格查看借贷人的负债情况，如果有消费贷10万且未还清的情况下，房贷申请可能会被拒。以下是几个可能导致房贷申请被拒的原因：
1. 年龄太大：银行对借款人的年龄有要求，如果年龄太大，银行会考虑借款人后期还款能力的问题，可能拒绝房贷申请。
2. 还款能力不够：贷款买房需要具备偿还贷款本息的能力，银行会综合评估借款人的收入、存款水平等，只有还款能力达到银行认定的标准，才能通过贷款审批。
3. 征信不良：征信是影响贷款审批的重要因素，个人征信良好的用户才有机会申请贷款。如果借款人的个人征信不良，如信用卡欠款未及时还清或贷款未按时还款等情况，银行可能会拒绝房贷申请。
4. 被限购：政府对楼市的调控非常严格，许多城市出台了限购政策。如果所在城市有限购要求，即使已经凑齐了首付款，仍需满足其他条件，如社保累计缴费年限等，才能贷款买房。
5. 负债过高：如信用卡每月还款额超过月收入50%，或已有过高的消费贷款等，银行会认为负债过高，可能会拒绝贷款申请。
二、解决方法
为了通过房贷申请，借款人可以采取以下措施：
1. 提供高收入证明：在申请房贷时，借款人可以尽量提供高收入证明，如工资流水、奖金证明等，以增加自己的还款能力。
2. 提供其他财力证明：除了收入证明，借款人还可以提供其他财力证明，如车辆行驶证、大额存单、保险单、理财凭证等，以展示自己的财务实力。
3. 增加还款能力：如果借款人目前的工资较低，暂时没有负担月供的能力，可以考虑增加收入或减少支出，以提高还款能力。
4. 改善个人征信：借款人可以通过按时还款、规范使用信用卡等方式，改善个人征信，增加通过房贷申请的机会。
5. 关注政策变化：由于政府对楼市的调控政策不断变化，借款人需及时关注所在城市的限购政策，以便了解贷款买房的具体要求。
消费贷10万对房贷申请有一定影响，但借款人可以通过提供高收入证明、其他财力证明，增加还款能力，改善个人征信以及关注政策变化等方式，提高通过房贷申请的机会。
房贷申请消费