经济适用房是一种特殊的住房类型，其过户手续相对复杂。下面，我们将详细介绍经济适用房过户的具体步骤和费用。
一、签署买卖合同
买卖双方按照约定的成交价格、交房日期和过户时间签署房屋买卖合同。
二、申请交易
在房产交易咨询台领取网签号，然后进行网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表并如实填写。需要注意合同中房屋的成交价款，因为过户契税的缴纳依据就是成交价。
三、准备过户资料
领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定表等资料，为契税的缴纳做准备。
四、缴纳契税和其他费用
前往财政部门窗口缴纳契税、印花税等相关过户费用，并取得税费完税证明。
五、办理房产过户手续
携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号，然后交土地出让金。最后，房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料，办理房产过户手续。
六、取得房屋产权证明
经过登记过户后，购房者将取得房屋产权证明。
经济适用房过户费用
经济适用房过户时，首先需要缴纳综合地价款，占总房价的10%。其次是土地出让金，占总房价的3%。然后是契税，占总房价的3%，以及其他税费，占总房价的1%。具体金额根据地区政策有所浮动。
经济适用房过户条件
根据政策规定，经济适用房未满5年不得正式上市交易。满5年后，可以补交土地出让金将经适房转为商品房，然后合法销售。未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。只有满5年的经济适用房才能正常上市交易。
经济适用房过户手续相对复杂，需要按照规定的步骤和条件进行办理。同时，费用方面需要缴纳综合地价款、土地出让金、契税和其他税费。购房者在办理过户手续时，需要提前了解相关政策和费用，以便顺利完成过户。
经济适用房过户手续费用