买顶层楼房的优点及注意事项

一、顶层楼房的优点

1、采光好：顶楼的采光非常好，每天的日照都特别充足，长时间被太阳照射下还能保持家里干燥防止潮湿，利于健康生活。

2、少受噪音干扰：居住在一楼的业主大多数都会被冲水声干扰，而顶楼这些噪音都不会发生，尤其是在安静的夜晚。

3、视野开阔：购买顶楼可以欣赏到一片美好的风景，尤其是夜晚的城市夜景非常壮观，同时顶楼阳光充足，晾衣服和晒被子都非常方便。

二、购买顶层楼房的注意事项

1、看屋顶：要选择坡式屋顶设计，具有良好的隔热和防水效果，也可以考虑屋顶绿化，但要注意质量要求。

2、看顶楼设计结构和用材：要了解顶楼的设计结构和用材，确保符合建筑标准，特别是隔热性能。

3、看雨后的渗水和排水：观察房屋墙面和窗户四周是否有渗水的情况，检查楼顶的排水系统。

4、看水压：注意顶楼的水压情况，确保水流量足够，不影响煤气热水器点火。

5、看消防设施：顶楼住户要关注配套消防设施，确保安全，同时注意物业服务的好坏。

买顶层楼房有很多优点，如采光好、少受噪音干扰、视野开阔等，但购买时也要注意屋顶设计、防水性能、排水系统等方面的问题。只有综合考虑这些因素，才能选择到一套满意的顶层楼房。