一、房屋贷款放款时间
根据贷款类型的不同，房屋贷款放款时间也有所不同。商业贷款通常需要30-60天办理，而住房公积金贷款则需要60-180天左右。这是因为住房公积金贷款的手续相对较为繁琐，除了银行办理正常手续外，还需要当地的公积金中心进行审批。因此，如果您计划申请房屋贷款，需要提前做好时间规划。
二、银行房贷审核流程
1. 贷款申请人提供贷款申请表及贷款材料
在申请房贷之前，您需要提前准备好相关的资料，并填写贷款申请表。常见的贷款材料包括婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等。如果您不清楚需要准备哪些材料，可以向银行咨询。
2. 客户经理录入系统
准备好相关资料并填写好贷款申请表后，您需要将其提供给银行客户经理。客户经理会对您的材料进行初步审查，确保材料齐全。如果材料不齐全，他们会要求您补充完善。一旦客户经理确认您的材料和申请表无误，他们会与您确定还贷方式和贷款利率，并签订征信授权书。
3. 信审部门审查
客户经理将您的贷款材料提交给信审部门，信审部门会对您的个人信用记录和提交的证件进行审查。他们不会过于详细地审查您的个人资质，但会重点关注您的信用记录和证件的齐全性。
4. 审批人审批
银行往往会将审核房贷资料和审批房贷分为不同的部门。审批人会对您的材料进行再次审查，如果没有发现问题，您的房贷基本上就能够确定通过了。
5. 银行放款
如果您提交的资料没有问题，银行也认为一切顺利，那么审批通过后，客户经理会通知您到银行进行面签，并办理其他的抵押手续。之后，您只需等待放款即可，放款完成后，您开始每月偿还房贷。
房屋贷款放款时间根据贷款类型的不同而有所差异，商业贷款通常需要30-60天，住房公积金贷款则需要60-180天左右。银行房贷审核流程包括贷款申请、客户经理录入系统、信审部门审查、审批人审批以及银行放款等环节。在申请房屋贷款时，需要提前准备好相关材料，并了解整个流程，以便更好地规划时间和办理手续。
房屋贷款流程