一、房间净高的要求
根据相关规定，卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。此外，厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
二、影响房间净高的因素
1. 人体活动及家具设备的使用要求：房间净高应不低于2.2m，以满足人体活动和家具设备的使用需求。
2. 采光、通风等卫生要求：房间的高度应有利于天然采光和自然通风，以保证房间有必要的卫生条件。房间所需空气容积也会影响室内净高，具体取值与房间用途有关。
3. 室内比例及空间观感：房间的高度会影响室内空间的封闭和开敞、宽大和矮小、比例协调与否，从而给人以不同的感受。
三、房间净高的计算公式
房间净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫做“净高”。
了解房间净高的要求和影响因素，对于购房者选择合适的房屋非常重要。除了满足人体活动和家具设备的使用需求外，还应考虑采光、通风等卫生要求以及室内比例和空间观感。购房者可以根据自身需求和喜好，选择符合标准的房间净高，以获得舒适宜居的居住环境。