农村房产证写谁的名字好

一、农村房产证写谁的名字好

农村的自建房没有办法办理房产证的，也就不存在房产证写谁名字的问题。农村建房以宅基地为主，宅基地证上是谁的名字就视作是谁的房产。当然你们可以起草以个协议，就房产分配问题做一下协商，大家都同意签字，最好再找个中间人。

二、农村房子拆了怎么赔偿

1、分开补偿：大家应该清楚农村土地归村集体所有，所以宅基地补偿指集体土地补偿，补偿分配由村集体进行分配，而房屋属于农民私有财产，作另一种补偿方式直接给到被征收人。

2、补偿方式：补偿方式是征收方对农民朋友进行的补偿进行方式，一种是货币补偿，另一种是产权置换补偿。大家要注意，地面附着物、安置补偿、青苗补偿等社会保障补偿一般是以货币的方式进行补偿。

3、法律规定：《土地管理法》第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

4、补偿计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价补偿计算标准一般还要对周边市场价进行参照，并结合补偿房屋实际情况。

三、补偿方式和计算公式

补偿方式包括分开补偿和货币补偿以及产权置换补偿。分开补偿是指集体土地补偿和个人房屋补偿分开进行。货币补偿是指以货币的方式进行补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。产权置换补偿是指将被征收人的房屋产权转移到其他地方进行置换。补偿计算公式一般包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价。

农村房产证写谁的名字好取决于宅基地证上的名字。对于农村房屋拆迁，可以选择分开补偿或者货币补偿和产权置换补偿。根据《土地管理法》的规定，征用土地需要给予补偿，补偿计算公式一般包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价。