一、考虑采光和噪音
在选择电梯房楼层时，首先要考虑周边的楼层建筑的高度和房屋采光情况。由于冬天光照时间较短，因此需要确保楼层的高度能够满足采光的需要。此外，楼层的高低也与噪音有关。一般来说，低楼层的噪音较大，而高楼层的噪音相对较小。因此，从减少噪音影响的角度来选择楼层，越高越好。
二、考虑使用面积和楼间距
高层电梯房的得房率比多层的要低，即相同建筑面积的住房，高层的室内建筑面积会比多层的套内建筑面积更低，需要分摊的公用面积也更多。因此，高层的实际得房率要低一些。此外，楼间距的大小也是选择楼层时需要考虑的因素。楼和楼之间的间距越小，楼层越高，采光和通风效果就越好。因此，选择高层更为合适。
三、是否可以购买顶楼
对于电梯房的顶楼，可以购买。相对于一楼的杂吵，顶楼一般都还会附送一些阳光房，虽然隔热和保暖会差一些，但这个可以通过加装设备来解决。顶楼的最大一个优点是在购买的时候，开发商一般都会附赠一些阳光房，而且价格往往比其他楼层的更便宜，这是一种非常好的特殊待遇。此外，顶楼的视野开阔，对视力有保护作用。通风和采光效果也更好，可以节省照明用电的费用。另外，顶楼不会受到邻居在楼道上下的干扰，楼道也更容易保持卫生，个人的空间也更多。此外，顶楼在梅雨季节也会受到影响，但房屋内会较为干爽，不用特意做除湿工作。
楼层电梯房