购买房产是一项重要的决策，因此需要注意一些事项，以确保自己的利益。以下是一些购房时需要注意的事项：
一、看产权
购买房产时，我们都希望买到大产权房，并且顺利拿到房本。因此，对于产权归属不清楚或存在产权纠纷的房子，购买时务必慎重对待。尤其是对于没有购房经验的购房者来说，尽量避免涉足价低产权不明确的房子。
二、看质量
现在房地产市场上有各种各样的楼盘，因此我们需要格外关注楼盘的质量。不要轻易相信宣传和解说，购房时一定要亲自到现场查看房屋的建造质量。如果是期房，更要慎重考虑。
三、看房屋
购房者需要关注房屋所在楼层、朝向、布局和结构等因素。一个拥有好楼层、朝向和布局的房子肯定更让人满意，这些因素也会影响房子的价格。此外，购房者还要查看室内的基础设施是否完善，如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。
四、看地段
地段是购房的重要考虑因素。房子所处的地段会影响生活的便利程度。对于一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的增值空间。如果需要马上入住新房，那么选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区是一个不错的选择。
五、看环境
环境因素对于居住的舒适度非常重要。购房者在选择房子时，要注意周边是否有大气污染源、水污染源以及光污染源等。没有人愿意生活在充满环境污染的房间里。
六、看合同
与开发商签订合同时，要明确履行期限、违约责任和赔偿方式等条款，以免出现交房延期或违约赔偿纠纷。不要轻易相信开发商的承诺，一定要在合同中明确规定。
购买房产时需要注意产权、质量、房屋、地段、环境和合同等方面的问题。同时，开发商内部价格优惠折扣一般根据员工职位和公司福利而定，高职位员工一般可以打九五折，普通员工一般可以打九八折。
开发商房产价格