一、公积金不能用于首付款
公积金不可以用于购房首付款。购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理公积金提取手续,因此在办理贷款买房时,购房者不能使用公积金来支付首付款。
二、购房后如何提取公积金
购房后,可以根据不同情况办理公积金提取:
1. 购房时未提取公积金
如果购房时没有提取公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2. 购房时办理了住房公积金贷款
如果购房时办理了住房公积金贷款,可以在1年后凭购房合同、购房款发票或收据等材料向公积金中心申请提取月供。
3. 购房后再次购买房子
如果用户办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取。
4. 未办理还贷提取的情况
如果购房后办理了住房公积金贷款,但未办理还贷提取,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
5. 购买新建住房
购买新建住房的用户,在首付付完后,凭购房合同和相关手续即可提取公积金。
6. 已领取房产证
如果已经领取了房产证,凭房产证和全额购房款的发票即可提取公积金。
三、使用父母的公积金偿还贷款
各地规定有差异,大多数城市的子女不能使用父母的公积金来贷款买房,而有的城市虽允许,但要满足一定条件。具体能否提取,需根据当地公积金的规定来确定。
公积金不能用于购房首付款,购房后可以根据不同情况提取公积金。使用父母的公积金偿还贷款的规定因地区而异,需根据当地公积金规定来确定。
公积金购房首付款