房产公证是一种委托公证手续,办理后原房主仍然保留着房屋的所有权利。原房主随时可以单方面到公证处撤销该公证,并可以自己去办理房屋的过户手续。委托公证只是赋予了受托人办理过户手续的权利,但并不剥夺原房主的本身权利。
严格意义上来讲,委托公证只是原房主没有时间打理过户手续,所以委托他人代办,并不涉及买卖或赠予关系。因此,原房主的所有权利都存在,没有丝毫的剥夺。可以将其类比为董事长将公司大小事情委托给聘请的CEO,董事们的权利依然存在。或者可以将其类比为请律师办理事情,大家有权利终止关系。
办理房产公证的流程相对简单。首先,需要查找离自己最近的公证处,了解办理的时间和所需材料。可以提前准备好委托公证的模板,也可以到现场后按照公证要求进行指导或代为书写。办理时需要携带身份证、户口本和所需公证的材料原件。办理完成后,需要交费并等待公证处告知何时可以取证。一般情况下,3到5天可取,如果需要加急可以办理提前取证。
需要注意的是,房屋公证处的位置因地区而异。一般来说,房屋公证处在房产交易所在地。因此,办理房屋公证需要到房屋所在地的公证处办理。在办理时,需要带上身份证、户口本、房地产权证明等材料,并提出公证申请。
房产公证后原房主仍然保留着房屋的所有权利。办理公证只是为了方便委托他人办理过户手续,但并不剥夺原房主的权利。办理房产公证的流程相对简单,只需要准备好所需材料并前往公证处办理即可。
房产公证房主有权