近日，自然资源部发布了一项重要通知，明确表示地方政府可以使用专项债券资金来收购存量闲置土地。这个新规不仅重启了专项债在土地储备中的作用，也为解决资金瓶颈提供了可能。此政策如果顺利实施，将有望在缓解土地闲置问题的同时，促进房地产市场的稳定发展。
目前，地方政府在收购存量土地上面临多重挑战，比如资金短缺、土地价格难以协调等。而自然资源部和国家发改委提供的措施为这些问题提供了一些解决方案，如调整规划条件、促进土地流通等。然而，地方政府的执行力度和企业的参与意愿仍是关键。
政策虽好，执行依然是关键。地方政府和企业的积极性对于这个政策的成功至关重要。中指的建议很有针对性，尤其是在选取城市和企业类型方面。优先支持核心城市和民营企业，能够更好地利用有限的资源，实现土地资源的增值。对于企业而言，积极参与政策的实施，不仅能提高自身的资金流动性，还能优化土地储备结构。地方政府则需要在政策的落地过程中展现出更大的灵活性和主动性，特别是在制定合理的土地收购价格和推动政策的具体执行方面。城市的发展和企业的壮大是相辅相成的关系，政策的逐步落实也离不开两者的协同合作。未来，这个政策能否真正带动市场走出低迷，还需看各方的努力和创新。