一、高层电梯房得房率在75%-80%
根据调查显示，高层电梯房的得房率一般介于75%-80%之间。相比洋房和别墅，高层住宅可以节约大量的土地面积。然而，由于高层住宅需要包括电梯、电梯等候间和地下室等公共设施，所以公摊面积较多层住宅要多，实际得房率相对较低。不过，高层电梯房的公共部分宽敞气派，分摊的面积也不会太多，居住舒适度较高。
二、小高层电梯房得房率在80%-85%
小高层电梯房是近年来备受购房者青睐的住宅类型。一般而言，小高层住宅多为7-11层，高度约为30米左右。小高层的设计使得居民可以俯瞰地面，观赏景色，同时不失舒适感。小高层采用壁式结构，桩基稳定。由于小高层的楼层和高度适中，一般只需要一台电梯和一座楼梯，公摊面积相比高层住宅较少，因此得房率在80%-85%左右。
三、多层电梯房得房率在85%-90%
多层电梯房的得房率一般在85%-90%之间。从容积率来看，多层住宅的容积率一般在1.0左右，而高层住宅的容积率普遍超过2.5。相比之下，多层住宅可以享受更多的社区资源、绿化、健身设施和会所等设施，环境更为清幽。由于高层住宅的公共设施较多，公摊面积较多层住宅要多，所以实际得房率相对较低。相比高层和小高层，多层住宅的公摊面积最少，因此得房率在85%-90%之间。
注意事项：
在购房合同签订时，应向开发商索取公摊数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和以及不应分摊的建筑面积等基本数据，以明确自身权益。此外，可以自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅房子的相关文件。在合同中，应详细约定公摊面积的数字，包括具体部位和面积大小。对于共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对购房者越有利。一旦发生纠纷，可以以合同约定来保障自己的利益。
电梯房的得房率根据楼层高度和公摊面积的不同而有所差异。购房者在购买电梯房时，应注意了解得房率的范围，并在购房合同中明确约定公摊面积的数字，以保障自身权益。
得房率电梯房