一、人才公寓的租住期限
根据相关规定，人才公寓的房屋配租优惠期限一次最长为3年。到期后，如果需要继续租住人才公寓，就需要按照规定办理登记、审核手续。第二次优惠期限不超过2年，到期后不再接受续租申请。另外，人才公寓的租金补贴优惠期限为5年，到期后也不再接受申请。同一申请人享受两种优惠方式的优惠期限累计不得超过5年。
二、人才公寓的产权情况
人才公寓是指专门用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓有产权，但需要区分房屋产权和土地使用权。房屋购买后，房屋产权归购买者所有，但土地只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。根据国家规定，纯住宅的土地使用权年限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。因此，人才公寓的土地使用权时间不等于房屋产权时间。
三、人才公寓的买卖情况
人才公寓是由政府开发、企业购买，并引进青年人才居住的特殊性住房。人才公寓的目的并非注重盈利，而是以另一种方式去吸引人才，以收取良好的社会效益和联动的经济效益。因此，人才公寓具有一定的限制性，不同于普通的商品房。根据政策规定，租住由政府提供的人才公寓满5年后，可以申请按入住时的市场价格购买，但购买后五年内不得出售。取得住房产权后，可以办理住房过户手续。
人才公寓的租住期限一次最长为3年，租金补贴优惠期限为5年。人才公寓的产权情况是有产权的，但需要区分房屋产权和土地使用权。人才公寓可以买卖，但购买后五年内不得出售。以上是对人才公寓的租住期限和产权情况的解析，希望能对您有所帮助。
公寓人期限