一、17层楼房的最佳楼层选择
根据经验，17层楼房的最佳楼层选择应在大楼的1/3到2/3之间，即7-14层之间。这样的楼层既能保证良好的采光和空气，又能获得较好的景观效果。尤其对于景观楼来说，选择这个楼层范围会更加理想，站在阳台上不会有晕的感觉。对于老人家来说，他们的腿脚可能不太方便，所以最好选择2-3楼，其中2楼为底楼，方便他们的日常生活。
二、高楼选择楼层的风水注意事项
1、根据五行特点选择楼层：每一层楼都有不同的五行属性，挑选高楼时可以联系家人的五行特点来选择合适的楼层。一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层按以上次序循环。根据家人的五行特点来挑选楼层，符合个人的风水需求。
2、不同高层住宅的最佳楼层选择：根据高层住宅的层数不同，最佳楼层的选择也会有所不同。例如，15层高层住宅的最佳楼层是5-7层；22层高层住宅的最佳楼层是5-7层和14-17层；24层高层住宅的最佳楼层是6-7层和15-20层，以此类推。根据不同楼层的特点选择合适的楼层，可以获得更好的居住体验。
三、为什么不建议购买顶楼
1、漏水问题：顶楼容易出现漏水问题，有的建筑商为了节省成本使用劣质防水材料，导致房屋漏水严重。因此，购买顶楼的房屋往往存在“床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝”的问题。
2、阁楼面积不计算在产权内：开发商常常以送阁楼的方式吸引购房者，但国家规定低于2.2米的阁楼不计算在产权面积内。购买顶楼的房屋，阁楼面积无法享受产权权益。
3、冬冷夏热：由于没有上层住户，顶楼的隔热性能较差，冬季寒冷夏季炎热。居住在顶楼的人们需要额外注意保暖和降温。
4、对电梯依赖性大、逃生困难：顶楼的居民对电梯的依赖性较大，一旦电梯出现故障，上下楼会变得十分不便。而且，顶楼的居民在发生火灾等紧急情况时，逃生困难度较大。
选择合适的楼层对于居住体验和风水来说都非常重要。根据个人的需求和喜好，结合楼层的特点进行选择，可以获得更好的居住环境。购买房屋时，顶楼存在一些问题需要考虑，建议购房者慎重选择。
楼房注意事项最佳楼层