一、二手房评估费是否取消
二手房评估费并没有取消，因为二手住房的评估不存在取消不取消的问题。各地房地产管理部门通常会制定当地的街道指导价，这个价格是由房地产管理部门、地税、物价以及房地产平方等多个机构共同制定的，主要用于房地交易市场。
二、如何计算二手房评估价
二手房评估价是通过采用房产价格评估的市场比较法，对同一个楼盘的在售房源的挂牌价格以及同类型的楼盘的实际成交价格进行专业处理，计算出具体某个楼盘的平均单价。同时，还结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、装修状况等因素，计算出这个房子相对科学合理的市场参考价。
1. 房屋因素
旧房的套型落后、功能陈旧，与新建商品房无法相比。例如，“三小”套型（小厅、小厨、小卫）会扣减10%的评估价。楼层对价格也会产生影响，一层和五层为基准价，二层和六层为-3%，七层为-5%，三层和四层为+3%，楼顶则为-5%。此外，朝向如果没有朝南窗户也会减少5%的评估价。房屋竣工后进入折旧期，按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年，每年折旧率为2%。
2. 环境因素
环境因素包括自然环境和社会环境。在同一地段，旧房的小区环境通常会逊色于新住宅区，例如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等。社会环境也会对房屋价格产生影响，包括居民结构、文化氛围、配套建设等。无物业管理和非独立封闭小区会分别减少5%的评估价，而省、市重点中区则会增加15%的评估价。
3. 心理因素
人们一般不愿意购买旧房，除非价格有较大的诱惑力或其他考虑。如果旧房的价格与新房相差不大，购买旧房就会面临心理障碍。因此，心理因素会减少8%的评估价。
二手房评估费并没有取消，而是根据房屋因素、环境因素和心理因素等多个因素进行评估，以得出科学合理的市场参考价。
二手房二手房评估评估价