为什么要把卖房定金交给中介？

一、为什么要把卖房定金交给中介

买卖双方交易的中间人是中介，把定金交给中介是为了保障交易的安全。中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书，并在收到委托书后，买方可以将定金交给中介。交定金时需要要求中介出具收取定金的收据，收据上应该包括经手人与中介公司的印章。

二、交定金需要注意的事项

1. 交定金不能用口头协议：买卖双方在缴纳定金时应签订定金协议，口头约定是不具备法律效力的。

2. 核实产权证信息：购房者在缴纳定金之前需要核实房屋产权证信息，包括房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。

3. 确认房主的身份：购房者在缴纳定金之前需要确认房主的身份，要根据身份证、户口本的信息明确卖方就是产权人。

4. 仔细核对房屋面积：购房者在买二手房时要仔细核对房屋的面积，可以参考房本上的面积，并实地测量一下。

5. 注意定金条款的陷阱：购房者在签订定金协议时要注意条款内容，特别是不履行合同的情况，避免不良开发商故意设下陷阱。

6. 明白定金与订金的区别：定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

交定金给中介是为了保障交易的安全，但在交定金时需要注意签订定金协议、核实产权证信息、确认房主身份、核对房屋面积等事项，以避免不必要的损失。