一、租房期间电器损坏责任归属
根据《合同法》的规定，如果在租赁合同中有约定，那么按照约定执行。如果合同中没有约定，可以通过协商解决。一般来说，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修；如果是出租人的，应该由出租人承担维修责任。
二、租房时需要注意的事项
1. 房子的楼层：最好选择不在低楼层的房子，避免受潮和虫蚁问题。
2. 防盗门窗：选择有防盗窗和防盗门的房子，确保财产和人身安全。
3. 厕所和厨房：检查卫生间下水是否堵塞，空气是否流通等。
4. 四周环境：避免选择正在施工的附近租房，影响生活质量。
5. 水电房租：了解押金和租金支付方式，以及水电费、物业费的支付方式。
三、法律依据
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。而第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
在签订租赁协议时，双方应当认真制定合同条款，详实约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生纠纷。如果有必要，可以委托律师代为起草合同。
在租房期间，电器损坏的责任归属问题应根据合同约定或协商解决。租房时需要注意房子的楼层、防盗门窗、厕所和厨房的状况，以及周边环境和水电费支付方式。合同法对租赁物的使用和维修义务有明确规定，双方应当遵守合同约定，避免纠纷的发生。
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