一、公积金贷款可以提取公积金吗?
根据法律规定,购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时,可以申请提取住房公积金。购买共有产权房时,可以申请提取本人及配偶名下的住房公积金。但如果使用了公积金贷款购买房子,提取公积金账户内的余额会影响到申请贷款。
如果不使用公积金进行贷款,可以将公积金贷款账户的金额作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息。
二、公寓购买的注意事项
1. 注意房屋产权
购买公寓时要注意所购买的房屋性质,商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的。可以通过查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏来确定房屋性质。
2. 明确购买目的
在购买公寓时,要先确定购买公寓的用途。如果是投资,可以选择商业性质的公寓;如果是自己居住,建议选择住宅性质的公寓。
3. 注意小区周边环境与配套
无论是自己居住还是其他用途,小区环境非常重要。购房者需要看小区内部的配套设施是否能满足生活需要,还要注意小区附近是否有生活所需的基本配套,如超市、菜市场、医疗诊所等。
4. 注意物业和开发商
选择一个好的物业和开发商非常重要。大型开发商建设的房屋质量更有保证,而物业的好坏关系到小区治安问题。
购买公寓时可以申请提取公积金,但使用公积金贷款会影响申请贷款。购买公寓时需要注意房屋产权、购买目的、小区周边环境与配套以及物业和开发商等因素。
公寓提取公积金贷款