一、楼地面是否平整
购房者可以用长尺或带有水平的专用直尺靠墙壁地面检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。如果发现问题，可以要求开发商修补后再签字收房。
二、墙面是否有裂痕
除了检查墙面是否平整外，还需要注意墙面是否有裂痕、外漏的铁丝网和钢筋。如果发现以上问题，可以要求开发商修理。
三、楼梯是否有缺损
主要检查楼梯的平整性，是否有缺损。如果发现问题，可以要求开发商修复。
四、门窗安装轨道是否顺畅
注意检查门窗是否能关严实，是否有风或雨水渗进来。如果发现问题，可以通知开发商修理。
五、进户门是否有磕碰和刷漆
仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，同时要注意门的间隙、开合声音、紧贴门框情况以及门锁的安装和使用情况。
六、阳台设备无破损
验收阳台时要注意地面是否平整无破损，以及窗户设备是否完好。
七、层高不能低于2.8米
根据规定，楼房的建筑高度一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，住宅层高不能低于2.8米。
八、给水是否配套齐全
检查房间的各个水管、龙头是否有水的供给，是否配套齐全。
九、排水是否正常
主要检查台盆、马桶、浴缸以及卫生间、厨房、阳台地漏等排水位置，应听到咕噜噜的声音且表面无积水。
十、电气是否与买的数量一致
检查电卡、水卡中的水量、电量是否与购买的数量一致。
十一、预留洞是否合理
检查客厅、南北卧室的空调机位和孔洞，特别要注意空调孔的高低情况。如果发现问题，可以要求开发商重新处理。
通过以上几个关键点的检查，购房者可以更好地判断新房的质量是否符合要求，确保自己的购房安全。
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