一、合理利用建筑空间
由于设备层会产生噪音，一般情况下设备层通常设在地下室或顶层，以避免打扰业主休息。高层建筑的地下室空间不能自然采光、通风，难以满足建筑功能要求，因此设备层通常设在地下室或顶层，以合理利用建筑空间。
二、满足设备布置的要求
在高层建筑中，根据设备的振动、发热量等特点，将重型设备放在地下室，将竖向负荷分区用的设备放在中间层，将利用重力差或需要对外换气的设备放在顶层，以满足设备布置的要求。
三、与结构布置相结合
高层建筑中的结构转换层、加强层等特殊楼层，由于空间难以利用，往往用来布置设备层。这样可以充分利用结构布置，使设备层与建筑结构相结合，提高空间利用效率。
四、空气质量对高层住户的影响
在超过30米的高度，高层建筑的空气质量较差。建筑物排气口位置较高，对高层住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会导致电波沿着建筑物流通，高层居民更容易出现头痛等不适症状。
五、心理学角度对高层建筑的影响
高层建筑的居民往往感到内心沮丧，有一种不稳定的基础感。走在高层建筑中，人们也会有一种抑郁的感觉。因此，在选择高层楼层时，需要考虑心理健康的因素。
六、高层空气薄对健康的影响
高层空气比较薄，患有某些疾病的人容易出现不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛和心血管和脑血管疾病。因此，在选择高层楼层时，需要注意对健康的影响。
七、高层建筑对儿童成长发展的影响
长期居住在高层建筑中对儿童的成长和发展非常不利，可能导致他们不爱活动和性格封闭。研究发现，高层建筑居住的儿童反应速度较慢，穿衣能力较差。因此，对于有儿童的家庭来说，选择低层楼层更有利于儿童的成长发展。
在购买高层楼房时，需要综合考虑设备层的布置原则和影响因素，包括合理利用建筑空间、满足设备布置的要求、与结构布置相结合等。同时，需要注意空气质量、心理健康、便利性和对儿童成长发展的影响，选择适合自己的楼层。
高层建筑设备层