私下买二手房以现金支付时，为了保障双方的权益，需要书写一份收条。下面是一份示例收条：
收条
今收到___________(身份证___________)购买坐落于______市______区______路___小区_____房号______房屋首付款人民币__________(大小写)。
如果是转账再加上该款项已通过__________银行转入本人提供的银行账号(开户行__________户名__________账号___________)。
收款人：__________身份证________签字按手印，年月日。
以上是一份私下买二手房以现金支付的收条示例，根据实际情况填写相关信息即可。
一、二手房买卖的付款方式
1、买卖双方均为一次性付款购房
一次性付款购房是指出售物业的房东以一次性付款方式购得，而二手房买家也是以一次性付款方式购房。这种交易方式最为简单，只要双方交清房款，办理好房产证过户手续就可顺利完成交易。
2、房东为一次性付款购房，买家以银行按揭方式购房
房东采用一次性付款方式购房，持有房产证。而买家以按揭方式购房，需要先与提供按揭的银行签订贷款协议，并经评估公司评估后确定贷款额和年限。买家需将非贷款部分的房款交由中介公司、房地产交易中心或银行托管。在房产过户后，房东可收到此款项。买家持房产证到银行办理按揭手续，所贷款项将由银行一次性付给房东。
3、房东以按揭方式购房，买家以一次性付款方式购房
当交易物业是由房东以银行按揭方式购买时，必须先付清房东的购房贷款余额，将房产证由银行赎出，才可将房产证拿到房地产交易中心办理过户手续。
4、买卖双方均以银行按揭方式购房
这种形式是二手房交易中最繁琐、也较常见的形式。房东需到按揭银行将房产证赎出，如果房东资金不足，可以与买家协商，由买家出资代为赎出。如买家也无力一次性支付余款，则可通过融资机构的介入来解决。
以上是二手房买卖的常见付款方式，根据实际情况选择适合自己的方式进行交易。
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