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高层楼顶防水层次及标准要求

   日期:2024-11-23     来源:房产交易税费计算    作者:房产税税率    浏览:792    评论:0    
核心提示:本文介绍了高层楼顶防水层次及标准要求,建议至少三层防水设防,根据建筑物的类别确定防水等级,一级建筑应三层或三层以上防水设防,二级建筑应二层防水设防,三级建筑应一层防水设防。同时,根据防水等级的不同,选用不同的防水材料和使用年限。

一、高层楼顶防水的层次

高层楼顶防水层次及标准要求

高层楼顶防水一般至少需要三层防水设防。首先,建议使用水泥砂浆将清除空鼓位置抹平,与未清除部分高度保持一致。其次,标准的做法是涂刷2到3遍防水层,再贴防水卷材。根据建筑物的类别,确定防水等级,特别重要建筑的防水等级为一级,应三层或三层以上防水设防;高层建筑的防水等级为二级,应二层防水设防;一般建筑的防水等级为三级,应一层防水设防。

二、高层楼顶防水的标准要求

根据防水等级的不同,高层楼顶防水的标准要求也有所不同:

1. 一级防水:特别重要或对防水要求有特殊要求的建筑,防水层合理使用年限为25年。防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料。设防要求为三道或三道以上防水设防。

2. 二级防水:重要的建筑和高层建筑,防水层合理使用年限为15年。防水层选用材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料、金属板材、细石混凝土、高聚物改性沥青防水涂料、平瓦、油毡瓦等材料。设防要求为二道防水设防。

3. 三级防水:一般的建筑,防水层合理使用年限为10年。防水层选用材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、三毡四油沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。

4. 四级防水:非永久性建筑,防水层合理使用年限为5年。防水层选用材料可选用高聚物改性沥青防水涂料、二毡三油沥青防水卷材等材料。设防要求为一道防水设防。

高层楼顶防水的层次和标准要求是根据建筑物的重要性和防水需求来确定的。合理的防水层次和选用适当的防水材料,可以有效延长防水层的使用寿命,保护建筑物免受水侵害。

高层防水层
 
标签: 深圳房产
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