中介带人看房没有提成，但如果带看并有成交的话就会有提成。带看是房产销售过程中很重要的环节，起着承上启下的作用，衔接着前期的客户维护以及后期成交的关键。学会了带看，那么开单就成功了一半。通过带看，经纪人可以更加了解客户的需求，挖掘客户的潜在需求，及时的发现客户的问题，及时的引导客户，更近一步工作的开展。
一、带看前的准备工作
在带看房源之前，经纪人应该准备好看房时可能会用到的工具，如纸笔、卷尺、计算器、通信工具、地图和名片等。经纪人在看房时应该携带专业的文件夹，以展现专业形象。此外，还需要确定看房的时间、见面的地点和带看的路线。
二、确定看房的时间和地点
经纪人可以使用“二选其一”的方法确定看房的时间，避免直接问客户是否有空而容易得到否定的回答。同时，要选择离要看房子适当距离、客户容易找到的地方，远离同行的门店和嘈杂的地方，选在环境比较好的地方。
三、提前沟通好业主
在带看前，经纪人需要与业主进行提前沟通。首先，要让业主提前收拾好房子，给客户一个好的印象。其次，与业主打好招呼，看房时应该配合好经纪人的工作，不要表现出急需卖房的态度。可以配合经纪人，夸赞经纪人的专业，取得客户的信任。不要说太多的话，避免言多必失，如果客户问问题，可以推托给经纪人，讲明所有的事情已经委托给经纪人代理。最后，不要让客户与业主直接接触，以防止客户跳单。
通过以上准备工作，中介带看的效果会更好。带看不仅是了解客户需求的机会，也是促成成交的关键环节。中介带看的成功与否，直接关系到后续的成交率和业绩。因此，中介带看时要做好充分的准备，与客户建立良好的沟通和信任关系，为后续的成交打下坚实的基础。
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