厂房属于固定资产。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
厂房可以办理房产证的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证主要在房屋登记事务中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。房产证还起到一种备忘的作用，权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。最重要的是，房产证保证登记活动的安全。为了防止登记机关或者其工作人员擅自更改登记簿的内容，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。因此，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。
工业用地新建厂房办理房产证的流程与普通房屋的房产证流程基本相同。首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，确保五证完备。然后，买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理完买卖过户手续后，持卖方的整栋楼的房屋权证、商品房购销合同、商品房销售存根复印件、身份证复印件、房屋权转移登记表、墙界表、面积计算表，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等到交易所办理过户手续。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
办理房产证