一、梯户较小，居住舒适度高
9层电梯房通常为一梯一户或一梯两户，梯户较小，居住舒适度较高。相比之下，高层住宅的户数较多，每天上下班时人流拥挤，给居住者带来不便。而洋房的梯户较少，住户之间的交往更加私密，居住舒适度更高。
二、得房率高，使用面积更大
洋房的公摊面积较小，得房率高。相同套内面积的洋房与高层住宅相比，洋房的实际使用面积更大。这意味着，购买洋房可以获得更多的室内空间，享受更舒适的居住体验。
三、容积率低，绿化环境优美
洋房的容积率较低，拥有更多的土地用于实现宽敞的楼间距和绿化环境。与高层住宅相比，洋房的景观资源更丰富，居住者可以在全天不同时间段获得较好的采光，享受更优美的自然环境。
四、合理的电梯设置
为了实现类似于排屋别墅的尊贵体验，洋房一般都采用一梯一户或一梯两户的电梯设置。相比之下，高层住宅的电梯设置较为拥挤，住户之间的交流更加困难。洋房的电梯设置合理，住户不用担心挤电梯的问题。
五、绿化环境优美
洋房的绿植与建筑相互掩映，引景入室，园林具有参与性和互动性，观赏度高。与之相比，高层住宅的景观对楼层缺少渗透，观赏度较低。洋房的绿化环境更加优美，为居住者提供了更好的居住体验。
9层电梯房被称为洋房的原因主要包括梯户较小、得房率高、容积率低、电梯设置合理、绿化环境优美等优势。这些特点使得洋房成为许多人理想的居住选择。
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