一、正常还款方式
贷款人可以委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。每月贷款人通过委托贷款银行代扣的方式偿还贷款本息的同时,还应委托公积金中心和贷款银行,在偿还贷款本息后,将本人及配偶的住房公积金划入贷款人住房公积金卡银行储蓄账户,作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
二、提前还款方式
公积金贷款和组合贷款的公积金部分的提前还款需要到公积金中心各区县管理部办理,而组合贷款按揭部分的提前还款则需要到贷款银行网点办理。对于没有逾期未还的贷款,贷款人可以申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还公积金贷款。
三、还款方式选择
公积金贷款的还款方式有年冲和月冲两种。年冲是一次性还款,先还公积金贷款本金,再冲减商业贷款本金,能够减少贷款利息,但压力较大。月冲是按月还款,每月从公积金账户取出钱还贷款,适合手头没有足够闲置资金的人。选择还款方式时,需要根据个人经济情况和偿还能力来决定。
四、注意事项
1. 提前还款时,需按照规定的办理流程到相应的机构办理手续。
2. 还款时需确保账户余额充足,以免影响正常还款。
3. 如遇贷款逾期未还,会影响个人信用记录,应及时与贷款银行或公积金中心联系,寻求解决办法。
4. 在选择还款方式时,需综合考虑自身经济状况和还款能力,选择适合自己的方式。
申请公积金贷款后,贷款人可以选择正常还款或提前还款的方式。在还款过程中,需遵守相关的办理流程和注意事项,以确保顺利还款并维护个人信用记录。
还款方式申请公积金贷款