一、了解购房合同约定的期限
根据购房合同的约定时间，一般需要90天到180天，最长不超过两年。购房者可以先查看购房合同上的约定，了解大致的办证时间。
二、按照国家法律规定办理
如果购房合同没有约定办理房产证的期限，那么按照国家的相关法律规定办理。期房从交房使用之日起90天内，开发商必须办理好房产证；现房合同订立后90天内也需要办理。
三、开发商未按约定办理房产证怎么办？
如果开发商未按约定日期办理房产证，购房者可以通过法律手段维权。根据合同约定的违约金处理办法处理，如果合同未约定，可以按已付购房款计算违约金。如果开发商超过一年未办理房产证，购房者可以要求解除合同，并要求损失赔偿。
四、办理房产证的注意事项
在办理房产证时，购房者需要注意以下几点：
1. 查看购房合同上的办证期限，了解开发商的要求。
2. 提供开发商要求的资料，包括销售报备的合同、贷款证明、发票、身份证等。
3. 办理房产证时，本人要亲自领证，携带身份证并签字。
4. 缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
5. 如果是按揭贷款购买房产，需要在贷款银行作抵押登记。
购买新房后，拿到房产证是购房者的期待。根据购房合同的约定时间办理，如果开发商未按约定办理，购房者可以通过法律手段维权。在办理房产证时，购房者需要注意合同约定的期限、开发商要求的资料和费用，并确保本人领证。
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