一、转租房合同的签订注意事项
转租房合同的签订是保障双方权益的重要环节，以下是一些签订注意事项：
1. 合同格式
在合同开头明确写上“转租房合同协议书”，并另起一行写清楚转租人和承租人的姓名和联系方式。
2. 租赁地址和时间
明确写清楚具体的租赁地址和租赁时间，注意租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。
3. 付款方式
明确写清楚具体的付款方式，如每季度一付房租。同时，转租人还需支付租房押金，退房时根据房内设施损坏与否进行退还。
4. 费用承担
在合同中明确注明费、电费、物业管理费、暖气费由转租人承担。同时，还应注明违约责任，避免出现违约纠纷。
5. 签字时间
合同中要写清楚签订合同的具体时间，并由转租人和承租人共同签字，只有这样合同才能生效。
二、租房时需要注意的问题
在租房过程中，还需要注意以下问题：
1. 不只追求便宜
不要只贪图便宜，一般低于市价行情的房子可能存在不利之处，如房屋质量、安全性等问题，需要谨慎对待。
2. 注意房屋新旧程度
避免租住老房子，老房子容易有质量问题，特别是一些隐藏的水电问题，可能需要自己出资维修，影响生活质量。
3. 注意周边邻里
选择租房时要注意小区的环境和邻里情况，避免与脾气暴躁的邻居发生口角，影响生活质量。
4. 确认房东身份信息
通过身份证和户口本原件确认房产证上的人和签合同的人是否一致，避免押金纠纷和租期纠纷。
5. 选择合适的租房范围
最好选择离工作或学习地点较近、交通便利的地方，附近最好有大型超市，方便生活。
转租房合同的签订需要注意合同格式、租赁地址和时间、付款方式、费用承担和签字时间等要点。在租房过程中，也要注意不只追求便宜、房屋新旧程度、周边邻里、房东身份信息和选择合适的租房范围。通过遵循这些注意事项，可以更好地保障自己的权益，避免租房过程中的风险和纠纷。
转租合同签订