窗户损坏物业不负责维修，责任归属需明确

一、窗户损坏责任归属需明确

根据《物业管理条例》，窗户损坏的责任归属需明确。一般情况下，物业不负责维修私人窗户，而是负责维护保养公共区域的窗户。如果窗户损坏是由于装修公司施工不当或者开发商质量问题导致的，责任应由相应的公司承担维修责任。而如果窗户损坏是由于个人使用不当或者超出保修期导致的，责任则由个人负责维修。

二、物业管理的范围和职责

根据《物业管理条例》，物业管理的范围包括房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，共用设施的维修、养护和管理，配套服务设施的维修、养护和管理，公共环境的清洁卫生、垃圾的收集和清运，车辆行驶及停泊的管理，协助公安机关进行安全监控和巡视等护卫服务工作，以及物业及物业管理档案、资料的管理等。物业在履行职责时应遵守相关法规和政策规定。

三、加强责任意识，明确维修责任

为了避免窗户损坏责任归属问题的纠纷，各方应加强责任意识，明确维修责任。开发商和装修公司应提供质量保证，并承担相应的维修责任。个人在使用窗户时应注意正确使用方法，避免超出保修期导致的损坏。物业在维护公共区域窗户时应及时维修，确保居民的正常使用。

窗户损坏责任归属需明确，根据《物业管理条例》，物业负责维护保养公共区域的窗户，而个人负责维修私人窗户。开发商和装修公司也有相应的责任。加强责任意识，明确维修责任，可以避免窗户损坏责任纠纷的发生。物业在履行职责时应遵守相关法规和政策规定，确保居民的正常使用。