一、商贷逾期会影响公积金贷款审核
商贷逾期记录会上传到人行征信系统，而申请公积金贷款时也需要查征信。有逾期记录的话，公积金贷款审核会更加严格，很多用户因为征信不良而无法通过审核。所以，如果有逾期还款记录，一定要先结清再来申请公积金贷款。
二、公积金贷款受哪些因素影响
1. 缴存时间：申请公积金贷款的首要条件是连续正常缴存公积金满六个月以上。缴存时间不达标的职工无法申请公积金贷款。
2. 信用情况：近两年内，贷款、信用卡连续逾期三次以上或累计逾期六次以上，则不能申请公积金贷款。银行认为这类借款人还款意愿不强，不会轻易放贷。
3. 收入情况：银行会查看借款人的收入情况，若收入不达标，公积金贷款也会遭拒。
4. 负债情况：借款人的负债一般不能超过月收入的50%。若超出限度，公积金贷款很难获批，因为负债高会增加还款压力。
5. 政策影响：不同城市和地区的住房公积金贷款额度不一样，购买首套房和二手房能拿到的贷款额度也有差别。
6. 个人首付比例：购房者在购买房屋时交多少首付也会影响贷款额度。
三、如何提高公积金贷款审核通过率
1. 维护良好的信用记录，避免逾期还款。
2. 提前规划，确保连续正常缴存公积金满六个月以上。
3. 提高收入水平，增加还款能力。
4. 控制负债，避免超过月收入的50%。
5. 关注当地政策，了解住房公积金贷款额度和购房条件。
6. 根据个人情况合理安排首付比例，确保满足当地规定的最低比例。
商贷逾期会影响公积金贷款，但通过合理规划和维护良好的信用记录，可以提高公积金贷款审核通过率。在申请公积金贷款前，建议先了解当地政策和要求，确保满足条件，以提高贷款成功率。
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