付了首付还能加名字吗？如何在房产证上加名字？

一、付了首付还能加名字吗？

根据房管局的规定，房子一旦备案，就不能再加名字了。要等房产证过户后，才能进行加名操作。因此，在购买房屋时，最好在购房合同中就加上名字。

二、如何在房产证上加名字？

如果想在自己的房产证上加上配偶的名字，有几种方式可选择：

1. 赠与或买卖方式：可以通过赠与或买卖的方式将房产转让给配偶，从而实现在房产证上加名字的目的。

2. 房屋析产登记：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持相关资料到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。

三、房产证上加名字的注意事项

1. 带齐所需证件：办理房产证上加名字时，需要携带房产证、户口本、身份证、婚姻证明等相关证件。

2. 亲自到场办理：房屋产权人和加名字的产权人都必须亲自到当地交易中心办理房产加名字手续。

3. 收费标准的不同：如果是夫妻间加名字，只需提供结婚证等相关证件，费用大约在150元左右。如果是加子女的名字，需要先进行房屋价格评估，根据评估价交相应的契税，一般估价在100万左右的房子，税费大约在200元左右。

通过以上步骤，您就能成功在房产证上加上配偶的名字了。