危房鉴定流程及注意事项解析

一、申请流程

房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构提出书面申请。

二、断定程序

断定组织接到断定请求后，应按照以下程序进行：

1. 受理请求，了解房屋的历史损坏数据和现状。

2. 现场查勘、测验、记录各种损坏数据和状况。

3. 检测验算，收集技术资料。

4. 全面剖析，论证定性作出归纳判断，提出处理建议。

5. 签发断定文书。

三、注意事项

1. 严格掌握改造方针，按照优先协助住宅最风险、经济最贫穷农户处理最根本安全住宅的要求进行改造。

2. 施行建造规范，确保改造后住宅的建筑面积、首要部件、房屋结构安全以及根本功能完全。

3. 危房鉴定的房屋一般是农村的自建房，只有达到一定的损坏程度和存在安全隐患才能符合危房标准。

危房鉴定流程需要严格遵循，同时要重视改造方针和建造规范的执行，以确保农村自建房的安全性和居住条件。