一、公积金贷款额度计算
根据规定，公积金贷款额度为账户余额乘以25倍。个人最高可贷款40万，夫妻双方最高可贷款80万。不过，不同地区对于公积金贷款购买政策性住房的规定可能有所不同。
二、申请条件
要申请公积金贷款，需要满足以下条件：
1. 具有合法有效的身份，即具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证；
2. 具有完全民事行为能力；
3. 信用良好，收入稳定；
4. 具备当地房产登记部门确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；
5. 已按规定支付了一定比例的首付款。
三、贷款流程
1. 经过住房公积金管理部门的审批通过后，与按揭银行签订按揭合同和担保合同，并办理房间抵押登记、保险、公证等相关手续；
2. 按揭银行根据按揭合同的约定，将按揭款项划入开发商在按揭银行设立的专用账户，或直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户；
3. 贷款人提交贷款申请，并提供相关资料，可以先交给贷款银行受理后再交给住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门提出申请；
4. 贷款人在贷款银行开立还贷账户，按照贷款合同约定的还款方式和还款计划，按时归还贷款本金和利息；
5. 贷款结清后，贷款人领取贷款银行开具的“贷款结清证明”，并办理抵押登记的注销手续。
公积金贷款购房是一种便利的方式，但需要满足一定的条件，并按照规定的流程进行申请和还款。希望本文的介绍能对有购房需求的人士有所帮助。
公积金贷款购房流程