一、场地平整
根据房屋建设施工流程,首先需要保证场地的平整,确保通水、通电、通路等基础设施的顺利进行。
二、地基与基础
房屋建设施工的第一步是做好地基工程,包括挖基坑、做垫层、做基础。在做基础的过程中,还需要进行打桩工作,可以选择打预制桩或者现浇灌注桩。
三、回填
完成房屋的基础工程后,如果没有地下室,需要进行回填土至正负零以下200到300左右的高度。
四、主体施工
房屋的主体施工从基础圈梁开始,绑筋、支模、浇筑,一直到建筑物封顶。根据建筑物的大小和复杂程度,每层楼的施工时间一般为5-7天。
五、砌墙
完成房屋的主体框架后,可以开始进行砌墙工作。
六、防水工程
砌墙完成后,进行房屋的防水工程,包括屋面防水和厕浴间防水。特别需要注意的是,厕所的防水施工完成后需要进行闭水试验,确保防水质量。
七、水电铺设
防水工程完成后,开始进行水电管道的铺设工作。需要注意的是,一些预埋管线需要在主体结构施工的时候就预留好,最好在绑筋后、浇筑前进行预埋。
八、建筑装饰工程
水电铺设完工后,可以开始进行建筑装饰工程,包括门窗的安装、内外装修等。
九、交房验收
房屋竣工后,进行清理工作,然后进行交房验收。
根据以上建筑施工流程,18层楼从打桩到封顶大约需要1年左右的时间。其中基础部分需要一个月左右,主体部分每层需要5-7天,装修部分需要3-5个月,道路及其他辅助设施需要1-2个月。建筑施工的时间还会受到其他因素的影响,所以整个建筑过程大概需要1年左右的时间。