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房产继承如何办理?不公证能办吗?

   日期:2024-11-09     来源:房产证上千万别写2个人名字    作者:房产证抵押贷款能买吗    浏览:890    评论:0    
核心提示:本文介绍了房产继承的几种办理方法,包括自主出示证明文件、提起诉讼和办理继承公证等。同时指出,房屋继承需要具备合法产权,继承人需持原产权证、遗嘱等资料办理过户手续。此外,文章还提到了不公证继承房产可以省去的费用。

一、房产继承的办理方法

房产继承如何办理?不公证能办吗?

根据房产继承的情况,可以选择不同的办理方法。首先,继承人可以自主出示相应的证明文件,如遗书等,到房管所单位申请办理房子登记。其次,如果之前发生了纠纷案件,可以提起诉讼到人民法院,并携带法院的调处或判决书到房管所单位申请办理房子登记。另外,如果继承者愿意,也可以先到公证处申请办理继承房产公证,然后再到房管所单位申请办理房子登记。

二、房屋继承的条件

房屋继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。但是,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按照遗嘱及相关法律规定进行折产。继承人需持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

三、房屋继承公证的办理

房屋继承公证是指申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,并领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有)。若部分合法继承人自愿放弃继承权,还需提供放弃财产承诺证明。

四、不公证继承房产可省去的费用

不公证继承房产可以省去一部分费用。首先是公证费用,根据之前的规定,办理房产过户时需要递交赠予公证书或接纳赠予公证书,而公证费用是一笔不小的开销。其次是房屋评估费,根据最新政策,一部分费用可以免缴。

通过本文的介绍,我们了解了房产继承的办理方法和条件,以及不公证继承房产可以省去的费用。在办理过程中,继承人需要准备相关证明文件,并按照规定到相应的部门办理手续。希望本文对大家有所帮助。

房产继承办理公证
 
标签: 深圳房产税
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