一、解困房和经济适用房的定义
根据本文所述，解困房和经济适用房没有本质区别，都是政府为解决低收入者住房问题而建设的住房。解困房是地方政府为解决本地城镇居民中困难户、困难户和拥挤户住房问题而修建的住房，也称为经济适用房。经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造的，以微利价向中低收入家庭出售的住房。
二、经济适用房的特点
经济适用房具有经济性和适用性的特点。经济性指住房的价格相对市场价格适中，适合中低收入家庭的负担能力。适用性指房屋的建筑标准不能削减和降低，要达到一定的使用效果。经济适用房是一种具有社会保障性质的商品住宅，是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排之一。
三、经济适用房交易流程
1、领表：申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处领取经济适用房申购表。
2、申请：将申购表及相关资料提交当地街道办事处。
3、初审和公示：街道办事处进行初审并在居住社区公示。
4、复核：国土房管局各区分局会同区民政局对申请进行复核并评分。
5、批准和公示：市住房保障办会同市民政局复核并在国土房管网站公示。经公示无异议或异议不成立的申请人将获得有效期为3年的准购证明。
6、轮候：市住房保障办将取得购房资格的申请人按得分高低排列轮候顺序。
7、配售通知：根据房源情况，市住房保障办按轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、选房：轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
经济适用房交易流程的具体步骤如上所述，申请人需要按照规定的程序进行申请和审核，最终通过轮候和配售通知来选择购房。
解困房和经济适用房是政府为解决低收入者住房问题而建设的住房，二者没有本质区别。经济适用房具有经济性和适用性的特点，是一种具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房交易流程需要按照一定的程序进行申请和审核，最终通过轮候和配售通知来选择购房。
交易流程经济适用房