一、建筑面积的定义
建筑面积是指建筑物外围水平投影面积，是计算房屋面积的基础。
二、单元房的计算方法
对于形状不规则的单元房，如有弧形阳台、楼梯间、电梯间等，可以将其分割为矩形，再计算面积。
三、共用墙部分的计算方法
对于一梯两户或以上的共用墙部分，应按照一人一半或多家共摊的原则进行计算。
四、公摊面积的计算范围
公摊面积包括楼梯间、电梯间、公用走廊等，需要计算在建筑面积范围内。
五、建筑面积的计算范围
1. 单层房屋按一层计算建筑面积，多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
2. 夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等高度在2.2m以上的部位计算建筑面积。
3. 通道、门厅、大厅按一层计算面积，回廊部分按水平投影面积计算。
4. 楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等按房屋自然层计算面积。
5. 屋顶、阳台、架空层等按外围水平投影面积计算。
6. 柱走廊、柱的走廊、架空通廊按柱的外围水平投影面积计算。
7. 地下室、半地下室及其出入口按外墙外围水平投影面积计算。
8. 有柱或有围护结构的门廊、门斗按柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
9. 坡璃幕墙按外围水平投影面积计算。
10. 有柱的车棚、货棚按柱的外围水平投影面积计算。
11. 依坡地建筑的房屋利用吊脚做架空层的围护结构按高度在2.2m以上部位的外围水平投影面积计算。
12. 有伸缩缝的房屋，如果与室内相通，则伸缩缝计算建筑面积。
通过以上详细的解释，相信读者对房屋建筑面积的计算方法有了更清晰的了解。在购房过程中，准确计算建筑面积对于选择合适的房屋非常重要。
建筑面积房屋面积计算