一、房产证的颜色代表的含义
房产证的颜色分为绿色和红色两种，分别代表不同的含义。
1. 绿色的房产证是“使用权证”，也被称为小产权房或集资房。持有该证的人只有对该房屋的使用权，没有交易权，也不能将其作为财产处理。
2. 红色的房产证是“房屋所有权证”，也就是商品房。持有该证的人拥有该房屋的所有权，可以自主处理。
二、如何辨别真假房产证
为了避免被假房产证欺骗，我们需要学会辨别真假房产证。以下是几个辨别方法：
1. 看纸张质量
真房产证的内页纸张采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。真房产证的水印头像只有在光线下才能看出来，而假房产证的水印平铺就容易看见，质量较差。
2. 观察封皮特征
真房产证的封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（呈深红色），字体纹理清晰醒目。而假房产证的封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。
3. 检查注册号凹凸感
真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
4. 查看附记内容
真房产证第三页中附记一栏的内容包括产权来源和其中分摊面积等信息。而假房产证的附记通常为空白。
5. 检视图纸和骑缝章
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见。而假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。
6. 观察发证机关盖章
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章。而假房产证一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
通过以上几个方法，我们可以辨别真假房产证，避免受到欺骗。
房产证